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南太田トーセイビル
収益ビル
5億4,000万円(税込)
満室想定利回り：5.91% 年間想定家賃収入：30,260,172円
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- 地 図
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- 所在地
- 神奈川県横浜市南区南太田一丁目34番7号
- 交通
- 京浜急行電鉄本線「南太田」駅 徒歩3分
- 公簿地積
- 366.77㎡（110.94坪）
- 延床面積
- 959.90㎡（290.36坪）
- 築年月
- 2017年9月
- 構造
- 鉄骨造陸屋根6階建
POINT
・満室想定利回り5.91%※1
・2024年8月 バリューアップ工事実施済。
（共用部一部改修、専有部3階から6階をスケルトンからOA床や空調設備を含めオフィス使用に改装）
・二股道路に面し視認性良好。
・不動産鑑定評価額564,000,000円（税抜）
※１:2025年12月3日現在。
利回りについては、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
・2024年8月 バリューアップ工事実施済。
（共用部一部改修、専有部3階から6階をスケルトンからOA床や空調設備を含めオフィス使用に改装）
・二股道路に面し視認性良好。
・不動産鑑定評価額564,000,000円（税抜）
※１:2025年12月3日現在。
利回りについては、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
- 物件種別
- 一棟収益ビル
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区南太田一丁目34番7号
- 地番
- 神奈川県横浜市南区南太田一丁目92番3,4,5
- 交通
- 京浜急行電鉄本線「南太田」駅 徒歩3分
- 価格
- 540,000,000円(税込)
512,000,000円(税抜)
- 地目
- 宅地
- 不動産鑑定評価額
- 564,000,000円(税抜)
- 公簿地積
- 366.77㎡（110.94坪）
- 家屋番号
- 92番4の1
- 用途
- 診療所・店舗
- 構造
- 鉄骨造陸屋根6階建
- 賃貸区画
- 6区画
- 延床面積
- 959.90㎡（290.36坪）
- 専有面積合計
- 880.40㎡（266.32坪）
- 築年月
- 2017年9月
- 検査済証
- 有
- 設計
- 株式会社アマテラス都市建築設計
- 施工
- 瀬戸建設株式会社
- 接道
- 東側：幅員約4.56~14.95m(公道)
- 用途地域
- ①近隣商業地域
②第二種中高層住居専用地域
- 建蔽率
- ①80％
②60%
- 容積率
- ①300%
②150%
- その他公法規制
- ①準防火地域、第6種高度地区、緑化地域、駐車場条例の附置義務区域(駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域)
②準防火地域、第3種高度地区、緑化地域、日影規制3-2h/4m、駐車場条例の附置義務区域(周辺地区)
- 取引態様
- 売主
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