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東久留米トーセイビル
収益ビル
5億1,000万円(税込)
満室想定利回り：5.87% 年間想定家賃収入：29,082,768円
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- 物件画像
- 地 図
360° VR画像
- 所在地
- 東京都東久留米市東本町5番3号
- 交通
- 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩1分
- 公簿地積
- 476.65㎡（476.65坪）
- 延床面積
- 1,332.22㎡（402.99坪）
- 築年月
- 1985年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
POINT
・満室想定利回り5.87%※1
・バリューアップ工事2025年3月実施済。
・開駅110周年東久留米駅徒歩1分の好立地。
・駅前東通りに面しており活気ある立地。
・事業用資産買換え特例の対象（土地面積300㎡超）。
・不動産鑑定評価額497,000,000円（税抜）
※１:2025年12月11日現在。
利回りについては、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
・バリューアップ工事2025年3月実施済。
・開駅110周年東久留米駅徒歩1分の好立地。
・駅前東通りに面しており活気ある立地。
・事業用資産買換え特例の対象（土地面積300㎡超）。
・不動産鑑定評価額497,000,000円（税抜）
※１:2025年12月11日現在。
利回りについては、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
- 物件種別
- 一棟収益ビル
- 所在地
- 東京都東久留米市東本町5番3号
- 地番
- 東京都東久留米市東本町655番11、21、23、24
- 交通
- 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩1分
- 価格
- 510,000,000円(税込)
495,000,000円(税抜)
- 地目
- 宅地
- 不動産鑑定
評価額 - 497,000,000円(税抜)
- 公簿地積
- 476.65㎡（144.18坪）
- 家屋番号
- 655番11
- 用途
- 店舗
- 構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
- 賃貸区画
- 5区画
- 延床面積
- 1,332.22㎡（402.99坪）
- 専有面積合計
- 1,219.05㎡（368.76坪）
- 築年月
- 1985年4月
- 検査済証
- 有
- 設計
- 株式会社現代建築研究所
- 施工
- 株式会社豊田工務店
- 接道
- 南西側：幅員約5.7m(公道)
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率
- 80％
- 容積率
- 400%
- その他公法規制
- 防火地域、東久留米駅東口地区地区計画区域
- 取引態様
- 売主
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