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T’s garden多摩センター

収益マンション・アパート・戸建

8億8,000万円(税込)

満室想定利回り：6.02％年間想定家賃収入：51,208,800円

【内覧会開催日時】

2026年1月9日(金)　10：00～16：00　受付：310号室

物件画像
地　図

360° VR画像

所在地: 東京都多摩市山王下一丁目5番地5

交通: 京王相模原線「京王多摩センター」駅　徒歩6分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅　徒歩6分
多摩都市モノレール「多摩センター」駅　徒歩6分

公簿地積: 881.00㎡（266.50坪）

延床面積: 2,540.02㎡（768.35坪）

築年月: 1996年3月

構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建

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POINT

・満室想定利回り6.02%。※1
・2024年6月　バリューアップ工事実施済。
・官民ともに境界確定済み。
・土地300㎡以上、買替え特例適用対象物件となります。
・外壁タイル張りの重厚感のある外観の建物。

※1：2025年12月9日現在。
　　利回りについては、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

物件種別: 一棟収益マンション

所在地: 東京都多摩市山王下一丁目5番地5

地番: 東京都多摩市山王下一丁目5番5

交通: 京王相模原線「京王多摩センター」駅　徒歩6分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅　徒歩6分
多摩都市モノレール「多摩センター」駅　徒歩6分

価格: 880,000,000円(税込)
850,000,000円(税抜)

地目: 宅地

不動産鑑定 評価額: 860,000,000円(税抜)

公簿地積: 881.00㎡（266.50坪）

家屋番号: 5番5

用途: 共同住宅

構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建

賃貸区画: 44区画

延床面積: 2,540.02㎡（768.35坪）

専有面積合計: 1,431.91㎡ (433.15坪)

築年月: 1996年3月

検査済証: 有

設計: 株式会社前澤建築事務所

施工: 戸田建設株式会社東京支店

接道: 北西側：幅員約6.06m(公道)
北東側：幅員約6.09m(公道)

用途地域: 近隣商業地域

建蔽率: 80％

容積率: 300％

その他公法規制: 準防火地域、第3種高度地区、日影規制5-3h/4m

取引態様: 売主

資料はこちら

・物件概要書はこちら(PDF:10,785KB)

お問い合わせ

PJ番号: 1903