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T’s garden新丸子

収益マンション・アパート・戸建
14億円(税込)
満室想定利回り：5.20％ 年間想定家賃収入：70,851,180円
WEBからお問合わせ
お電話でのお問い合わせ 03-5439-8842

360° VR画像

所在地
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目632番地5
交通
東急東横線・目黒線「新丸子」駅　徒歩5分
JR南武線「武蔵小杉」駅　徒歩11分
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩12分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩14分
公簿地積
500.73㎡（151.47坪）
延床面積
1,497.08㎡（452.86坪）
築年月
1994年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
物件概要を見る
POINT
・満室想定利回り5.20%。※1
・2025年3月　バリューアップ工事実施済。
・土地300㎡以上、買替特例適用対象物件。
・2駅利用可能で都心へもダイレクトアクセス。

※1：2025年12月10日現在。
　　利回りについては、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

物件種別
一棟収益マンション
所在地
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目632番地5
地番
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目632番5
交通
東急東横線・目黒線「新丸子」駅　徒歩5分
JR南武線「武蔵小杉」駅　徒歩11分
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩12分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩14分
価格
1,400,000,000円(税込)
地目
宅地
公簿地積
500.73㎡（151.47坪）
家屋番号
632番5
用途
共同住宅
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
賃貸区画
69区画
延床面積
1,497.08㎡（452.86坪）
専有面積合計
1,347.12㎡ (407.50坪)
築年月
1994年3月
検査済証
有
設計
有限会社翔設計
施工
佐藤工業株式会社横浜支店
接道
東側：幅員約7.2m(公道)
用途地域
①商業地域　②近隣商業地域
建蔽率
①80％　②80％
容積率
①400％　②300％
その他公法規制
①②準防火地域
取引態様
売主
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お問い合わせ

PJ番号: 2027
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