渋谷区上原一丁目空店舗（借地権付空店舗）

所在地

東京都渋谷区上原一丁目25番11号

交通

小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅　徒歩3分

借地契約面積

62.80㎡（18.99坪）

構造

木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

物件種別

借地権付空店舗

所在地

東京都渋谷区上原一丁目25番11号

地番

東京都渋谷区上原一丁目1296番3

交通

小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅　徒歩3分

価格

260,000,000円(税込)
消費税：0円　※建物評価無し

地目

宅地

不動産鑑定
評価額

264,000,000円(税抜)

借地契約面積

177.86㎡（53.80坪）

構造

木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

延床面積

62.80㎡（18.99坪）

築年月

ー

検査済証

ー

設計

ー

施工

ー

接道

南西側：幅員約2.67m (公道)

用途地域

近隣商業地域

建蔽率

80％

容積率

300%

その他公法規制

防火地域、30m第3種高度地区（7m最低限度高）、日影規制5-3h/4m

借地権種類

普通借地権（旧法）

借地権契約期間

2018年7月1日から2048年6月30日

借地権地代

月額150,000円
※2024年12月時点での地主ヒアリングでは次回借地権譲渡時には地代を200,000円/月額へ改定予定。
（但し、確定事項では無いため将来において金額が変更となる可能性があります。）

取引態様

媒介